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Wohnen in Regensburg

Immobilienin der Altstadt

Mitten im Welterbe: rund 960 Baudenkmäler auf 1,8 Quadratkilometern, dazwischen Gassen, Plätze und die Donau.

01 — Das Viertel

Altstadt auf
einen Blick

Stadtbezirk 01 · Innenstadt

Wer in der Regensburger Altstadt wohnt, lebt in einem Stadtbild, das seit 2006 gemeinsam mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe gehört. Rund 960 Baudenkmäler stehen hier auf 1,8 Quadratkilometern, und im Straßengrundriss ist bis heute die Lage des römischen Legionslagers zu erkennen.

Der Stadtbezirk Innenstadt reicht über den historischen Kern hinaus: Zu ihm gehören die Unterbezirke Bahnhofsviertel, Westnerwacht, Zentrum, Ostnerwacht und Wöhrde. Für Eigentümer heißt die Lage im Ensemble auch, dass denkmalrechtliche Auflagen Sanierung und Nutzung mitbestimmen — und dass steuerliche Vorteile möglich sind.

Einwohner
17.710Stand 31.12.2024
Fläche
2,92 km²Stadtbezirk
Wohnlage Mietspiegel
+ 7 %Zu- oder Abschlag 2026

Im qualifizierten Mietspiegel 2026 der Stadt Regensburg gilt in der Altstadt ein Zuschlag von 7 Prozent für die Wohnlage auf die ortsübliche Miete. Die Lage ist dabei nur eines von vielen Merkmalen — und der Mietspiegel beschreibt Mieten, keine Kaufpreise. Mietwert Ihrer Wohnung berechnen.

02 — Orte und Wege

Was das Viertel
ausmacht

Bekannte Orte

  • Dom St. Peter
  • Steinerne Brücke
  • Altes Rathaus
  • Porta Praetoria

Geschichte

  • Römisches Legionslager: Seine Lage zeigt sich bis heute im Straßengrundriss.
  • Seit 2006 UNESCO-Welterbe „Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof“.

03 — Ihre Immobilie

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Quellen

Angaben ohne Gewähr. Der Mietspiegel beschreibt Mieten, keine Kaufpreise. Fragen zu einer konkreten Immobilie beantwortet DomQuartier Immobilien gern persönlich.