Wohnen in Regensburg
Immobilienim Kasernenviertel
Südöstlich der Innenstadt: Wo früher Kasernen standen, sind Behörden, ein Park und neue Wohnquartiere entstanden.
01 — Das Viertel
Kasernenviertel auf
einen Blick
Stadtbezirk 11 · Kasernenviertel
Das Kasernenviertel liegt südöstlich der Innenstadt, zwischen der Bahnlinie nach München und Passau im Norden und Osten und der Autobahn A 3 im Süden. Die B 15, die Landshuter Straße, führt von Nord nach Süd durch den Bezirk.
Ab 1891 entstanden hier Kasernen. Seit den 1990er-Jahren werden die Flächen zivil genutzt: Die Rafflerkaserne wurde teils zum Behördenzentrum umgebaut, auf freien Flächen entstanden neue Wohnquartiere, und der frühere Kasernenhof ist heute der Ostpark.
- Einwohner
- 18.273Stand 31.12.2024
- Fläche
- 3,48 km²Stadtbezirk
- Wohnlage Mietspiegel
- − 5 %Zu- oder Abschlag 2026
Im qualifizierten Mietspiegel 2026 der Stadt Regensburg gilt im Kasernenviertel ein Abschlag von 5 Prozent für die Wohnlage auf die ortsübliche Miete. Die Lage ist dabei nur eines von vielen Merkmalen — und der Mietspiegel beschreibt Mieten, keine Kaufpreise. Mietwert Ihrer Wohnung berechnen.
02 — Orte und Wege
Was das Viertel
ausmacht
Bekannte Orte
- Ostpark
- Schloss Pürkelgut
- Krankenhaus St. Josef
- Landshuter Straße (B 15)
Anbindung
- Autobahn A 3 am Südrand des Bezirks
- B 15 (Landshuter Straße) in Nord-Süd-Richtung
Geschichte
- Ab 1891 Bau der ersten Kaserne.
- Seit den 1990er-Jahren zivile Umnutzung der Kasernenflächen.
03 — Ihre Immobilie
Sie besitzen eine Immobilie im Kasernenviertel?
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Quellen
Angaben ohne Gewähr. Der Mietspiegel beschreibt Mieten, keine Kaufpreise. Fragen zu einer konkreten Immobilie beantwortet DomQuartier Immobilien gern persönlich.
